managervastgoedbeheer

Rochdale is een innovatieve woningcorporatie met ruim 45.0000 huurwoningen in Amsterdam en omgeving. Zij is actief in nieuwbouw en stedelijke vernieuwing. Rochdale legt de focus op goed en betaalbaar wonen en besteedt veel aandacht aan kwaliteit en een goede dienstverlening. Zij is een proactieve en vernieuwende organisatie, met een scherp oog voor de klant en zijn woonomgeving. Maatschappelijk betrokken, maar op basis van een zakelijke bedrijfsvoering.

Rochdale werkt vanuit een hoofdkantoor en 4 vestigingen binnen groot Amsterdam en telt ca. 400 medewerkers.

Voor de afdeling vastgoed binnen de vestiging Geuzeveld-Slotermeer zijn wij op zoek naar een:

Manager Vastgoedbeheer (Lid MT)

Doortastende en daadkrachtige peoplemanager (ca. € 65.000,-)

Standplaats

Amsterdam

Profiel Manager Vastgoedbeheer

De ideale kandidaat heeft een afgeronde HBO opleiding richting Bouwkunde en ervaring als manager binnen de vastgoedsector. Als manager stuur je de afdelingen beheer en bedrijfsbureau aan (totaal ca 13 fte) en weet je deze medewerkers te stimuleren tot samenwerken en persoonlijke en inhoudelijke ontwikkeling. Een enthousiaste, sociaal vaardige peoplemanager die mensen kan en durft aan te spreken op hun gedrag. Een sterke en gedreven persoonlijkheid met daadkracht en coachende kwaliteiten. Je bent besluitvaardig, doortastend en hebt ervaring met het management van cultuurveranderingen.

De afdeling heeft een nieuwe structuur ontwikkeld welke o.a. heeft geleid tot het schrijven en herijken van verschillende procedures. Deze nieuwe structuur en procedures zullen binnenkort geïmplementeerd worden. De komende tijd moet uitwijzen of deze procedures daadwerkelijk tot een succes leiden en zullen, waar nodig, bijgestuurd worden. Als manager is het belangrijk het team te kunnen overtuigen van de noodzaak van deze veranderingen en de medewerkers mee te krijgen in dit professionaliseringtraject.

Je bent sparringpartner voor de overige MT leden bij het ontwikkelen van beleid, verder professionaliseren van de vestiging/diensten, uitvoer van jaarplannen en budgetten en alle zaken mbt vastgoedbeheer. Je kijkt over je eigen vakgebied heen en hebt een proactieve houding en klantgerichte benadering. Je staat stevig in je schoenen, weet collega’s met respect te behandelen en bent hands-on.

Taken en verantwoordelijkheden

· Geeft leiding aan de afdeling vastgoed (7fte voor beheer en 6 fte voor bedrijfsbureau);

· Ontwikkelt vastgoedbeleid en strategisch voorraadbeleid en vertaalt dit naar heldere afdelingsdoelstellingen;

· Bewaakt budgetten en voortgang van de afdeling;

· Is namens het gebied een proactieve opdrachtgever voor projecten (bijv. nieuwbouw en renovatieprojecten);

· Sparringpartner voor directie, management en collegae vastgoedmanagers m.b.t. algemeen- en technisch beleid;

· Beoordeelt offertes, kent aanbestedingen toe, verstrekt opdrachten en besteedt werken uit aan derden binnen de vastgestelde budgetten;

· Stimuleert de samenwerking en persoonlijke en inhoudelijke ontwikkeling van collegae op de afdeling vastgoed;

· Neemt actief deel aan MT;

· Samen met Manager FEZ, Manager Woonzaken en de Vestigingsdirecteur verantwoordelijk voor de vestiging Geuzeveld (ca 60 fte, verantwoording voor ca 11.000 woningen);

o Ontwikkelen beleid voor de vestiging;

o Verantwoordelijk voor de juiste uitvoer van jaarplan en begroting;

o Verantwoordelijk voor implementatie, acceptatie en uitvoer van diverse vestigingsprojecten;

· Rapporteert aan vestigingsdirecteur.

Functie eisen

· Afgeronde technische HBO opleiding bvk richting Bouwkunde;

· Minimaal 5 jaar ervaring binnen het vastgoed (onderhoud, renovatie, herontwikkeling en nieuwbouw van woningen);

· Ervaring met beleidsontwikkeling en beleidsimplementatie;

· Een visie op de volkhuisvesting;

· Aantoonbare managementervaring; peoplemanager, coachende vaardigheden, motiverend en stimulerend;

· Gevoel voor mensen en verhoudingen;

· Natuurlijk overwicht op basis van expertise en gedrag;

· Doel- en resultaatgericht;

· Daadkrachtig en besluitvaardig;

· Strategische denker;

· Proactief, klantgericht en commercieel;

· Flexibel, teamplayer en organisatiesensitief.

Arbeidsvoorwaarden

Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden op basis van de CAO Woondiensten.

Salarisindicatie inclusief vakantiegeld op basis van een 36-urige werkweek is ca € 65.000 per jaar. Het salaris is afhankelijk van opleiding, ervaring en persoonlijke kwaliteiten.

Een auto van de zaak behoort tot de functie.

Geïnteresseerd?

Ben je geïnteresseerd in de functie en voldoe je aan de eisen of ken je iemand die in het profiel past en belangstelling heeft, geef ons dat dan per e-mail (recruitment@aim4.info) door o.v.v. RAM.04.AIM4. Stuur altijd je c.v. in Word en een duidelijke motivatie mee.

Voor vragen of meer informatie kun je contact opnemen met Anne Turksma op 06-17002254.